8 Rue du Stade, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°6 et du 7.93 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue du Stade, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laillé Collège à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Stade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 27.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
