12 Rue Louis Lépine, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Lépine, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Louis Lépine, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gingouillère à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Lépine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Lépine dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 12 Rue Louis Lépine se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Lépine par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Lépine se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -6.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 12 Rue Louis Lépine à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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