4 Rue Louis Lépine, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Lépine, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°2 et du 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue Louis Lépine, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gingouillère à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 882 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Lépine
Les 2 ventes au 4 Rue Louis Lépine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Lépine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Lépine dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 4 Rue Louis Lépine se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Lépine par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Lépine se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 20.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
