1 Bel-Air, 35320 Lalleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 126 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Bel-Air, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lalleu.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Niki de Saint Phalle à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bel-Air dans son marché local
Prix du 1 Bel-Air par rapport à la voie
Sur Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 1 Bel-Air se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bel-Air par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel-Air se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Lalleu et -48.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.41 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
