2 La Chesnais, 35320 Lalleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Chesnais, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 La Chesnais, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lalleu.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 2 La Chesnais
Une vente a été recensée au 2 La Chesnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Chesnais dans son marché local
Prix du 2 La Chesnais par rapport à la voie
Sur La Chesnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 La Chesnais se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Chesnais par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Chesnais se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Lalleu et -60.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.71 % sur 1 an et baissé de 27.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 2 La Chesnais à Lalleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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