2 Le Chêne Rond, 35320 Lalleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Chêne Rond, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Chêne Rond, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lalleu.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Niki de Saint Phalle à 1113 mètres
Ventes au 2 Le Chêne Rond
Une vente a été recensée au 2 Le Chêne Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Chêne Rond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Chêne Rond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Chêne Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Chêne Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Le Chêne Rond dans son marché local
Prix du 2 Le Chêne Rond par rapport à la voie
Sur Le Chêne Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Le Chêne Rond se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Chêne Rond par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Chêne Rond se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Lalleu et -51.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.71 % sur 1 an et baissé de 27.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 2 Le Chêne Rond à Lalleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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