16 Rue des Lilas, 35320 Lalleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 45.7 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue des Lilas, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lalleu.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Niki de Saint Phalle à 276 mètres
Ventes au 16 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 16 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 16 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 16 Rue des Lilas se situe 42.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Lilas par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Lilas se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de Lalleu et -24.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.41 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
