18 Rue des Lilas, 35320 Lalleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 31.37 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue des Lilas, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lalleu.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Niki de Saint Phalle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 18 Rue des Lilas se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lilas se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Lalleu et -48.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.41 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
