2 Rue des Violettes, 35320 Lalleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue des Violettes, 35320 Lalleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lalleu.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Niki de Saint Phalle à 91 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Lalleu et à Ille-et-Vilaine
À Lalleu, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Lalleu et -50.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalleu a baissé de 40.41 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2024.
