2 Allée des Genêts, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Allée des Genêts, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Landavran.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Allée des Genêts se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genêts se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -30.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
