8 Allee du Chene, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Chene, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Allee du Chene, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Landavran.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Chene
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Chene
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allee du Chene. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Chene dans son marché local
Prix du 8 Allee du Chene par rapport à la voie
Sur Allee du Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 8 Allee du Chene se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Chene par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Chene se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Landavran et -32.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
