3 Chemin du Verger, 35450 Landavran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Verger, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Landavran.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 525 mètres
Ventes au 3 Chemin du Verger
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 Chemin du Verger se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Verger par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Verger se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -39.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 24.76 % sur 1 an et baissé de 36.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 3 Chemin du Verger à Landavran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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