6 Chemin du Verger, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Chemin du Verger, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Landavran.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 6 Chemin du Verger se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Verger par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Verger se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -26.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.06 % sur 1 an et baissé de 36.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
