7 Chemin du Verger, 35450 Landavran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 ter mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin du Verger, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Landavran.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 7 Chemin du Verger se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Verger par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Verger se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -38.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 24.76 % sur 1 an et baissé de 36.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 7 Chemin du Verger à Landavran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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