1 la Garantais, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Garantais, affiche un prix moyen de 1 420 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 1 la Garantais, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Landavran.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Garantais
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Garantais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Garantais dans son marché local
Prix du 1 la Garantais par rapport à la voie
Sur la Garantais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 1 la Garantais se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Garantais par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Garantais se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Landavran et -34.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 24.96 % sur 1 an et baissé de 36.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
