2 Lieu Dit Bas Landavran, 35450 Landavran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Bas Landavran, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit Bas Landavran, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Landavran.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Bas Landavran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Bas Landavran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bas Landavran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Bas Landavran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Bas Landavran dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Bas Landavran par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Bas Landavran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Lieu Dit Bas Landavran se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Bas Landavran par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Bas Landavran se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -43.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 24.76 % sur 1 an et baissé de 36.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 2 Lieu Dit Bas Landavran à Landavran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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