2 Route de la Mare aux Bauds, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Mare aux Bauds, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Route de la Mare aux Bauds, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Landavran.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Mare aux Bauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Mare aux Bauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Mare aux Bauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Mare aux Bauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Mare aux Bauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Mare aux Bauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Mare aux Bauds dans son marché local
Prix du 2 Route de la Mare aux Bauds par rapport à la voie
Sur Route de la Mare aux Bauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Route de la Mare aux Bauds se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Mare aux Bauds par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Mare aux Bauds se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Landavran et -39.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
