1 Route du Verger, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Verger, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Route du Verger, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Landavran.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Verger dans son marché local
Prix du 1 Route du Verger par rapport à la voie
Sur Route du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 1 Route du Verger se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Verger par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Verger se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -24.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
