1 Route du Verger, 35450 Landavran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 696 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route du Verger, 35450 Landavran, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de 3.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Route du Verger, 35450 Landavran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Landavran.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landavran - Centre à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée St Joseph à 144 mètres

Ventes au 1 Route du Verger

Les 0 ventes au 1 Route du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route du Verger dans son marché local

Prix du 1 Route du Verger par rapport à la voie

Sur Route du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 1 Route du Verger se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Verger par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine

À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Verger se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -21.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.