11 Route du Verger, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Verger, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Route du Verger, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Landavran.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 285 mètres
Ventes au 11 Route du Verger
Une vente a été recensée au 11 Route du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Verger dans son marché local
Prix du 11 Route du Verger par rapport à la voie
Sur Route du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 11 Route du Verger se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Verger par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Verger se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -27.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
