19 Route du Verger, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route du Verger, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 19 Route du Verger, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Landavran.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route du Verger dans son marché local
Prix du 19 Route du Verger par rapport à la voie
Sur Route du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 19 Route du Verger se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route du Verger par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route du Verger se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -21.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
