12 Rue des Bruyeres, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Bruyeres, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Landavran.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 181 mètres
Ventes au 12 Rue des Bruyeres
Une vente a été recensée au 12 Rue des Bruyeres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bruyeres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 12 Rue des Bruyeres se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bruyeres par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bruyeres se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -28.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
