12 Rue des Cytises, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Cytises, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Landavran.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 414 mètres
Ventes au 12 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 12 Rue des Cytises se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cytises par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cytises se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Landavran et -30.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
