7 Rue du Cleray, 35450 Landavran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cleray, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue du Cleray, 35450 Landavran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Landavran.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landavran - Centre à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cleray
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cleray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cleray dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cleray par rapport à la voie
Sur Rue du Cleray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 7 Rue du Cleray se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cleray par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine
À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cleray se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Landavran et -35.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
