2 Allée du Chatel, 35133 Landéan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chatel, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Allée du Chatel, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 558 mètres
Ventes au 2 Allée du Chatel
Une vente a été recensée au 2 Allée du Chatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chatel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chatel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chatel dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chatel par rapport à la voie
Sur Allée du Chatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Allée du Chatel se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chatel par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Chatel se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Landéan et -41.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 56.31 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
