12 Avenue de la Forêt, 35133 Landéan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

871 €

de 592 € à 1 225 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue de la Forêt, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°10 et de 14.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Avenue de la Forêt, 35133 Landéan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Landéan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens celliers à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 722 mètres

Ventes au 12 Avenue de la Forêt

Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

85 000 €(876 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

12 Avenue de la Forêt, 35133 Landéan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de la Forêt(953€)

14 Avenue de la Forêt(1 014€)

9 Avenue de la Forêt(1 017€)

13 Avenue de la Forêt(1 014€)

8 Avenue de la Forêt(913€)

7 Avenue de la Forêt(954€)

16 Avenue de la Forêt(1 022€)

15 Avenue de la Forêt(1 013€)

Prix du 12 Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 12 Avenue de la Forêt se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Forêt par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine

À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Forêt se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Landéan et -66.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.