17 Avenue de la Forêt, 35133 Landéan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 068 €

de 801 € à 1 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Avenue de la Forêt, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°15 et de 9.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 17 Avenue de la Forêt, 35133 Landéan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens celliers à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 801 mètres

Ventes au 17 Avenue de la Forêt

Une vente a été recensée au 17 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2022

185 000 €(1 888 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

17 Avenue de la Forêt, 35133 Landéan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue de la Forêt(1 013€)

20 Avenue de la Forêt(973€)

18 Avenue de la Forêt(973€)

22 Avenue de la Forêt(976€)

13 Avenue de la Forêt(1 014€)

16 Avenue de la Forêt(1 022€)

14 Avenue de la Forêt(1 014€)

24 Avenue de la Forêt(975€)

Prix du 17 Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 17 Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 17 Avenue de la Forêt se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de la Forêt par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine

À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Forêt se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Landéan et -59.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.