8 Avenue de la Forêt, 35133 Landéan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

913 €

de 598 € à 1 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Forêt, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°10 et de 2.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Avenue de la Forêt, 35133 Landéan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens celliers à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de la Forêt(953€)

5 Avenue de la Forêt(932€)

7 Avenue de la Forêt(954€)

4 Avenue de la Forêt(914€)

12 Avenue de la Forêt(871€)

9 Avenue de la Forêt(1 017€)

2 bis Avenue de la Forêt(914€)

14 Avenue de la Forêt(1 014€)

Prix du 8 Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 8 Avenue de la Forêt se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Forêt par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine

À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Forêt se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Landéan et -65.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.