2 Avenue Victor Hugo, 35133 Landéan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

762 €

de 599 € à 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Victor Hugo, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°2 bis et de 4.99 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 35133 Landéan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine

À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Hugo se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Landéan et -70.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.