Rue des Prés, 35133 Landéan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 919 € à 1 753 €

Rue des Prés, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 1 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Prés

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue des Prés, 35133 Landéan

Prix Rue des Prés dans son marché local

Prix Rue des Prés par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine

À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Prés se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Landéan et 51.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 56.84 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Les Molans, 35133 Landéan(1,309 €)

Rue du Hallay, 35133 Landéan(1,317 €)

Rue de l’Eglise, 35133 Landéan(1,356 €)

Place de la Longue Noe, 35133 Landéan(1,352 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 327 mètres

Rues à proximité :

Impasse Les Molans

Rue du Hallay

Rue de l’Eglise

Place de la Longue Noe

Le parc immobilier Rue des Prés

Rue des Prés est située dans le quartier Landéan. Elle compte 1225 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Prés

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Prés, 35133 Landéan

1 bis Rue des Prés, 35133 Landéan

2 Rue des Prés, 35133 Landéan

3 Rue des Prés, 35133 Landéan

4 Rue des Prés, 35133 Landéan

5 Rue des Prés, 35133 Landéan

6 Rue des Prés, 35133 Landéan

8 Rue des Prés, 35133 Landéan

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Prés

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 68 800 € au Rue des Prés à Landéan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 440 € (5 %)