2 Impasse des Noyers, 35133 Landéan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

740 €

de 698 € à 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Noyers, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 et de 2.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Impasse des Noyers, 35133 Landéan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Landéan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Noyers(757€)

3 Impasse des Noyers(757€)

5 Impasse des Noyers(774€)

6 Impasse des Noyers(775€)

4 Impasse des Noyers(739€)

1 Rue de Pompéan(738€)

6 Rue de Pompéan(773€)

4 Rue de Pompéan(785€)

Prix du 2 Impasse des Noyers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Noyers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 2 Impasse des Noyers se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Noyers par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine

À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Noyers se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Landéan et -71.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.