2 Impasse Toussaint Couasnon, 35133 Landéan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 201 € à 1 513 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Impasse Toussaint Couasnon, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 48.74 % à celui du n°6 et de 39.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Impasse Toussaint Couasnon, 35133 Landéan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 659 mètres

Ventes au 2 Impasse Toussaint Couasnon

Les 2 ventes au 2 Impasse Toussaint Couasnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2021

138 000 €(2 029 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

2 Impasse Toussaint Couasnon, 35133 Landéan

6 juillet 2023

205 000 €(3 727 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

2 Impasse Toussaint Couasnon, 35133 Landéan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Toussaint Couasnon(913€)

3 Impasse Toussaint Couasnon(975€)

3 Rue Michel et Jean Passillé(828€)

8 Avenue de la Forêt(913€)

1 Rue Michel et Jean Passillé(777€)

10 Avenue de la Forêt(953€)

4 Avenue de la Forêt(914€)

2 Rue Michel et Jean Passillé(830€)

Prix du 2 Impasse Toussaint Couasnon dans son marché local

Prix du 2 Impasse Toussaint Couasnon par rapport à la voie

Sur Impasse Toussaint Couasnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Impasse Toussaint Couasnon se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Toussaint Couasnon par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine

À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Toussaint Couasnon se situe 45.09 % au-dessus de la moyenne de Landéan et -48.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.