1 L'Ardriet, 35133 Landéan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 L'Ardriet, affiche un prix moyen de 1 461 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 L'Ardriet, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 L'Ardriet
Aucune vente n'a été recensée au 1 L'Ardriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 L'Ardriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 L'Ardriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 L'Ardriet dans son marché local
Prix du 1 L'Ardriet par rapport à la voie
Sur L'Ardriet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 1 L'Ardriet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 L'Ardriet par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L'Ardriet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Landéan et -48.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 56.84 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 1 L'Ardriet à Landéan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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