1 Le Verger, 35133 Landéan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Verger, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Le Verger, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Verger dans son marché local
Prix du 1 Le Verger par rapport à la voie
Sur Le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 1 Le Verger se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Verger par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Verger se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Landéan et -24.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 56.31 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
