3 Place des Nouettes, 35133 Landéan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

967 €

de 835 € à 1 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Nouettes, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Place des Nouettes, 35133 Landéan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens celliers à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 797 mètres

Ventes au 3 Place des Nouettes

Les 0 ventes au 3 Place des Nouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Nouettes dans son marché local

Prix du 3 Place des Nouettes par rapport à la voie

Sur Place des Nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 3 Place des Nouettes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Nouettes par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine

À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Nouettes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Landéan et -63.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.