9 Place Raoul II, 35133 Landéan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Raoul II, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Place Raoul II, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 757 mètres
Ventes au 9 Place Raoul II
Une vente a été recensée au 9 Place Raoul II. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Raoul II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Raoul II, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Raoul II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Raoul II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Raoul II dans son marché local
Prix du 9 Place Raoul II par rapport à la voie
Sur Place Raoul II, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 9 Place Raoul II se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Raoul II par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Raoul II se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Landéan et -35.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 56.31 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
