5 Place Raoul II, 35133 Landéan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Raoul II, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Place Raoul II, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Landéan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 742 mètres
Ventes au 5 Place Raoul II
Une vente a été recensée au 5 Place Raoul II. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Raoul II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Raoul II, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Raoul II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Raoul II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Raoul II dans son marché local
Prix du 5 Place Raoul II par rapport à la voie
Sur Place Raoul II, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 5 Place Raoul II se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Raoul II par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Raoul II se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Landéan et -30.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 56.31 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
