12 Rue des Peupliers, 35133 Landéan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 25.35 % à celui du n°1 et de 9.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue des Peupliers, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Landéan.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 311 mètres
Ventes au 12 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 12 Rue des Peupliers se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Peupliers se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Landéan et -18.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 56.31 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
