2 Rue du Patis, 35133 Landéan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 018 €

de 834 € à 1 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Patis, 35133 Landéan, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°7 et de 7.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue du Patis, 35133 Landéan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens celliers à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Patis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Patis(968€)

4 Rue du Patis(950€)

5 Rue du Patis(967€)

44 Rue du Patis(1 017€)

9 Rue du Patis(969€)

3 Rue du Patis(966€)

42 Rue du Patis(970€)

1 Rue du Patis(970€)

Prix du 2 Rue du Patis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Patis par rapport à la voie

Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Rue du Patis se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Patis par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine

À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Patis se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Landéan et -61.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.