21 Rue du Patis, 35133 Landéan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue du Patis, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 651 mètres
Ventes au 21 Rue du Patis
Une vente a été recensée au 21 Rue du Patis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Patis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 21 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 21 Rue du Patis se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Patis par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Patis se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Landéan et -34.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 56.31 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
