12 Rue du Prieuré, 35133 Landéan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue du Prieuré, 35133 Landéan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Landéan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victor Hugo à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 550 mètres
Ventes au 12 Rue du Prieuré
Une vente a été recensée au 12 Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Prieuré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 12 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 12 Rue du Prieuré se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Prieuré par rapport à Landéan et à Ille-et-Vilaine
À Landéan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Prieuré se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Landéan et -43.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéan a augmenté de 56.2 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
