2 Rue de Montauban, 35360 Landujan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montauban, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de Montauban, 35360 Landujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Landujan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1881 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne Jugan à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montauban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montauban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue de Montauban se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montauban par rapport à Landujan et à Ille-et-Vilaine
À Landujan, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montauban se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Landujan et -16.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landujan a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2023 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
