8 Rue des 2 Puits, 35360 Landujan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 2 Puits, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue des 2 Puits, 35360 Landujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Landujan.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1785 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne Jugan à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 2 Puits
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 2 Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 2 Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 2 Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 2 Puits dans son marché local
Prix du 8 Rue des 2 Puits par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 Rue des 2 Puits se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 2 Puits par rapport à Landujan et à Ille-et-Vilaine
À Landujan, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 2 Puits se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Landujan et -15.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landujan a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2023 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
