8 Rue du Maroc, 35360 Landujan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue du Maroc, 35360 Landujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Landujan.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne Jugan à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maroc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 8 Rue du Maroc se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maroc par rapport à Landujan et à Ille-et-Vilaine
À Landujan, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maroc se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Landujan et -15.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landujan a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2023 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
