14 Impasse Bernard Moitessier, 35850 Langan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Bernard Moitessier, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Bernard Moitessier, 35850 Langan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Langan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1401 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1402 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1400 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Bernard Moitessier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Bernard Moitessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Bernard Moitessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Bernard Moitessier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Bernard Moitessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Bernard Moitessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Bernard Moitessier dans son marché local
Prix du 14 Impasse Bernard Moitessier par rapport à la voie
Sur Impasse Bernard Moitessier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 14 Impasse Bernard Moitessier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Bernard Moitessier par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Bernard Moitessier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Langan et 20.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Bernard Moitessier à Langan
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Bernard Moitessier est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Langan, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langan a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
