37 la Troquerie, 35850 Langan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 la Troquerie, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², identique à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 la Troquerie, 35850 Langan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Langan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 37 la Troquerie
Aucune vente n'a été recensée au 37 la Troquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 la Troquerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 la Troquerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 la Troquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 la Troquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 la Troquerie dans son marché local
Prix du 37 la Troquerie par rapport à la voie
Sur la Troquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 37 la Troquerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 la Troquerie par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 la Troquerie se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Langan et -29.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langan a baissé de 50.22 % sur 1 an et baissé de 28.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 37 la Troquerie à Langan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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