8 le Pré Pierre, 35850 Langan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Pré Pierre, affiche un prix moyen de 1 925 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 le Pré Pierre, 35850 Langan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Langan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le Pré Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Pré Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Pré Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le Pré Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Pré Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Pré Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Pré Pierre dans son marché local
Prix du 8 le Pré Pierre par rapport à la voie
Sur le Pré Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 8 le Pré Pierre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Pré Pierre par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Pré Pierre se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Langan et -11.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langan a baissé de 49.94 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
