1 Place Jean Gilbert, 35850 Langan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Gilbert, affiche un prix moyen de 2 181 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Gilbert, 35850 Langan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langan.
- 1935 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0603 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0263 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1378 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Gilbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Gilbert dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Gilbert par rapport à la voie
Sur Place Jean Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 1 Place Jean Gilbert se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Gilbert par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Gilbert se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Langan et 20.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Gilbert à Langan
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Gilbert est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Langan, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langan a baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
