2 Rue Daniel Cordier, 35850 Langan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Cordier, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Daniel Cordier, 35850 Langan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Cordier dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Rue Daniel Cordier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Cordier par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Daniel Cordier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Langan et 37.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Daniel Cordier à Langan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Daniel Cordier est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langan, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langan a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 2 Rue Daniel Cordier à Langan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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