5 Saint-Lubin, 35850 Langan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Saint-Lubin, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Saint-Lubin, 35850 Langan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Langan.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Saint-Lubin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Saint-Lubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Saint-Lubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Saint-Lubin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Saint-Lubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Saint-Lubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Saint-Lubin dans son marché local
Prix du 5 Saint-Lubin par rapport à la voie
Sur Saint-Lubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 5 Saint-Lubin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Saint-Lubin par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Saint-Lubin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Langan et -32.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langan a baissé de 50.22 % sur 1 an et baissé de 28.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 5 Saint-Lubin à Langan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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