Bodiguel, 35660 Langon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 268 €
de 1 235 € à 1 300 €

Bodiguel, 35660 Langon, affiche un prix moyen de 1 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.

Prix Bodiguel dans son marché local

Prix Bodiguel par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons Bodiguel se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Langon et 55.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Bodiguel

Les ventes enregistrées Bodiguel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 août 2023
200 000 €(1 818 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
3 Bodiguel, 35660 Langon
23 mai 2022
179 000 €(1 627 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
3 Bodiguel, 35660 Langon

Cadre de vie et proximité Bodiguel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Noës à 571 mètres
  • - Fougeray - Langon à 3617 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Léo Ferré à 4668 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Bodiguel

Bodiguel est située dans le quartier Langon. Elle compte 1393 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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